Sitios para villas, casas de playa y administradores de rentas vacacionales: reservas directas sin comisión, bilingües, con galería que carga rápido y fotografía que justifica la tarifa por noche.
Una villa de lujo en Punta Mita o Conchas Chinas cobra miles de dólares por noche y, con frecuencia, sólo existe en Airbnb y VRBO, pagando comisión por cada huésped que ya la conocía. Una página web propia es la manera de que el huésped que vuelve, el que llega recomendado y el que busca en Google reserve directo — y de que la villa se vea como lo que cuesta.
Llevamos años fotografiando villas y casas de playa en Punta Mita, Litibú, Sayulita, Conchas Chinas y el sur de Puerto Vallarta para propietarios, administradores y desarrolladores —es una parte central de nuestro trabajo de fotografía de arquitectura y de fotografía para rentas vacacionales—. El diseño de páginas web para villas nace de esa experiencia: sabemos qué imagen abre la reserva, qué pregunta hace el huésped antes de pagar y qué tiene que decir un sitio para que una familia de Texas o una pareja de Ciudad de México confíe en enviar un anticipo.
Hacemos sitios para una sola villa y para administradores con veinte o cuarenta propiedades. En los dos casos el objetivo es el mismo: convertir la visita en una solicitud de reserva con fechas, en el idioma del huésped, sin que tenga que salir a buscar la villa en otra plataforma para sentirse seguro.
Lo que revisamos antes de proponer un sitio de villa o de rentas vacacionales. Casi todos los sitios que llegan fallan en la galería, en el calendario o en el inglés.
La foto de la alberca al mar primero, luego la sala, las recámaras, la cocina y la vista. Optimizada para cargar en celular sin esperar.
Disponibilidad real, tarifa por temporada, mínimo de noches y solicitud con anticipo. Sincronizado con Airbnb y VRBO para no duplicar reservas.
La mayoría de los huéspedes de villas de lujo en la bahía reserva desde Estados Unidos y Canadá. Textos redactados en inglés, no traducidos.
Distancia al aeropuerto, playa, restaurantes, golf, surf, seguridad del fraccionamiento. Es lo que el huésped busca después de ver las fotos.
Personal, chef, concierge, capacidad, política de cancelación y de eventos. Menos preguntas por correo, más reservas.
Reseñas reales, quién administra la villa, contacto por WhatsApp y pago seguro. Lo que reemplaza la "protección" que el huésped siente en Airbnb.
Integramos un calendario sincronizado con Airbnb, VRBO y Booking (iCal o channel manager) y un motor de reservas con pago de anticipo con tarjeta, para que la villa se venda desde su propio sitio sin bloquear fechas dos veces. Configuramos la ficha de Google Business de la villa o del administrador y medimos cada solicitud. El huésped que vuelve por segunda vez ya no le paga comisión a nadie.
Una villa de lujo no puede fotografiarse con celular ni con el dron del vecino. Producimos fotografía profesional de arquitectura, tomas al atardecer, fotografía aérea con dron del terreno y la playa y, cuando conviene, video corto para redes. El sitio se diseña sobre ese material, con cada imagen en el lugar donde vende.
Cuando es una sola villa, el sitio es una historia: quién la diseñó, cómo es cada espacio, qué se hace ahí en un día, qué incluye el personal y cómo se reserva. Una página larga bien construida, o cuatro o cinco páginas, con nombre propio y dominio propio, posicionada para búsquedas como "villa de lujo en Punta Mita" o "casa de playa en renta en Sayulita".
Cuando administras varias propiedades, el sitio es un catálogo con buscador por zona, fechas, recámaras y presupuesto, una página por villa con su galería, calendario y tarifa, páginas por zona —Punta Mita, Conchas Chinas, Nuevo Vallarta, Sayulita— y una sección clara sobre quién eres y cómo administras. Además, si también ofreces administración a propietarios, una landing para captar villas nuevas, que suele ser el negocio más rentable del administrador.
Muchas villas de la bahía se rentan para bodas, retiros de yoga y grupos corporativos, y casi ninguna lo dice en su sitio. Construimos secciones de eventos con capacidades, distribución de recámaras, galería de eventos reales, proveedores y reglas, posicionadas para "villa para bodas en Puerto Vallarta" y "retreat venue in Riviera Nayarit". Una sola reserva de una semana para veinte personas justifica el sitio completo.
Diseño a la medida sobre la identidad de la villa o del administrador, galería optimizada, calendario y motor de reservas integrados y probados, versión en español e inglés con hreflang, datos estructurados de Schema.org (LodgingBusiness, VacationRental, Offer), ficha de Google Business, Search Console, medición de solicitudes y clics a WhatsApp, formulario antispam, mapa y cómo llegar, y dominio, hosting y correo a nombre del propietario o del administrador. Después de publicar, el posicionamiento sostenido y las campañas se contratan aparte en marketing digital para rentas vacacionales.
Entre 4 y 7 semanas para una villa; de 6 a 10 para un catálogo de varias propiedades. La sesión de fotos se agenda al inicio.
Cuántas propiedades, en qué zonas, cómo reservan hoy tus huéspedes y qué plataformas usas. Sales con el mapa del sitio y una cotización cerrada.
Sesión de la villa con luz de día y atardecer, dron del terreno y la playa, y video corto si lo pides. Si ya tienes material profesional, lo usamos.
Diseño sobre tu identidad, textos que venden la casa y la zona en dos idiomas, calendario sincronizado y motor de reservas probado.
Google Business, Search Console, medición de solicitudes y accesos entregados. Capacitación para actualizar tarifas y calendario.
No cuesta lo mismo el sitio de una villa que un catálogo de treinta propiedades con buscador y channel manager. Cotizamos a medida después de una llamada de 20 minutos, con precio cerrado y por escrito.
Sí, sobre todo en villas de tarifa alta. El sitio propio captura al huésped que vuelve, al recomendado y al que busca en Google, sin comisión, y te permite mostrar la villa como no lo permite una plataforma: video, dron, la zona, el personal. Airbnb y VRBO se conservan como escaparate y el calendario se sincroniza para no duplicar reservas.
Con iCal en el caso más simple o con el channel manager que ya uses (Guesty, Hostaway, Lodgify, Smoobu y otros). Una reserva en cualquier plataforma bloquea la fecha en las demás y en tu sitio.
Sí. Integramos pago de anticipo con tarjeta o transferencia según el volumen y la plataforma de reservas que elijamos, con confirmación automática y correo al huésped.
Depende de si es una villa o un catálogo, de los idiomas y de las integraciones. Cotizamos por escrito después de una llamada corta. La fotografía de villas sí tiene precios publicados en el tarifario 2026.
Sí. Catálogo con buscador por zona, fechas y recámaras, una página por villa, páginas por zona y una landing para captar propietarios nuevos. Es uno de los proyectos que más hacemos en la bahía.
Sí, en español e inglés con URLs separadas, textos redactados y marcado hreflang. En villas de lujo de la bahía la mayoría de las reservas se decide en inglés desde Estados Unidos y Canadá.
Entre 4 y 7 semanas para una villa; de 6 a 10 para un catálogo con varias propiedades. Lo que más mueve el tiempo es la fotografía y el número de propiedades a cargar.
Punta Mita, Litibú, Sayulita, San Pancho, Bucerías, Nuevo Vallarta, Marina Vallarta, Conchas Chinas, Mismaloya y el sur de Puerto Vallarta, además de Los Cabos y Riviera Maya con viáticos. La parte web se hace a distancia desde cualquier lugar.
Reserva directa, motor integrado, bilingüe y sobre fotografía profesional de tus habitaciones.
🔑Sitio propio para anfitriones: calendario sincronizado, reservas directas sin comisión y fotografía profesional.
🛋️Portafolio con una página por proyecto, bilingüe, con SEO y sobre fotografía profesional de interiorismo.
💻Portafolio con una página por proyecto, bilingüe y con SEO, sobre fotografía real de tu obra.
Habitaciones, amenidades y gastronomía que sostienen tu tarifa en Booking, Expedia y campañas.
🏛️Registro de obra con perspectiva corregida: el proyecto que publicas, presentas a concurso y guardas en portafolio.
🛋️Materiales, luz natural y estilismo para que tu trabajo se lea igual de bien en pantalla que en sitio.
🔑La primera foto decide el clic. Imágenes listas para Airbnb, Booking.com y VRBO.
Cuéntanos cuántas propiedades administras, en qué zona están y en qué plataformas se rentan hoy. Te devolvemos una propuesta cerrada de sitio, fotografía y dron.
Escríbenos por WhatsApp hola@fotodearquitectura.com+52 33 2582 1177